MAimmobiliare di Marco Caia

Ragusa, zona, Fortugno Fallira, MAimmobiliare ti propone un'opportunità unica: un'antica
unità immobiliare dalle nobili origini che racconta storie di epoche passate.

Questo luogo magico è composto da una serie di edifici, ognuno con il proprio carattere, che
trasmettono un'atmosfera senza tempo. Il cuore di tutto è un affascinante casale dell’ 800,
un'autentica testimonianza di architettura storica, che accoglie al primo piano tre abitazioni
affacciate su un grande patio e un cortile interno basolato, su cui confluiscono diverse stanze
ognuna con destinazione diversa. Gli eleganti stipiti in pietra naturale e i raffinati architravi
in calcare lavorato incorniciano aperture che regalano luce e vita a questi spazi, mentre il
tetto adornato con coppi siciliani e volte in canne e gesso racconta la maestria artigianale del
passato, ancora mantenuto in buone condizioni.

Al piano terra, otto vani che si estendono su una superficie di circa 400 mq, con volte a botte
che creano un'atmosfera intima e accogliente, arricchita da pavimentazioni in marmette di
cemento e graniglia, o eleganti basole di pietra pece. Un'imponente stalla di ca 400 mq,
sostenuta da raffinati archi in pietra e travi in legno e coperta da coppi siciliani, rappresenta
un affascinante richiamo alla vita contadina di un tempo, arricchita da spazi adibiti a
deposito, e pollai.

A nord, si sviluppa un ampio locale deposito di 140 mq, l'ex casa contadina, con
pavimentazione in battuto di cemento e lastre di calcare, un perfetto spazio per la tua
creatività.

Il secondo corpo di fabbrica, presenta due immobili contigui di circa 1070 mq. Un primo
edificio del 1880 con 550 mq di strutture in muratura e pietra, caratterizzato da archi
ribassati di conci calcarei, coperto da coppi siciliani, e un secondo corpo di circa 516 mq che,
sebbene più moderno, conserva il fascino storico con le sue poste e mangiatoie.
Completa questo patrimonio un capannone industriale di 600 mq, realizzato con elementi
prefabbricati e una copertura leggera, ideale per diverse attività.

Circondato da ca. 5 ettari di terreno fertile, questo incantevole complesso offre l'opportunità
unica di dar vita a un progetto straordinario. Che tu voglia creare un rifugio agrituristico, un
ristorante da sogno o una struttura ricettiva, ogni angolo di questo luogo evoca ispirazione e
meraviglia.
Non lasciarti sfuggire la possibilità di trasformare questo tesoro nascosto in qualcosa di
veramente magico!
Per informazioni telefonare ai seguenti numeri: 338 3708580 - 0931 61257
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