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Casale a Noto

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Rif: IA5177

NOTO

SIRACUSA - zona Testa Dellacqua
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In contrada Buffa Manchisi, in territorio di Noto che dista solo 10 km , proponiamo in vendita vecchio casale dei primi del 900 disposto su due livelli . Circondato da un lotto di terreno di poco superiore all'ettaro, presenta due corpi , il principale distribuito su due livelli, ristrutturato circa 30 anni fa che si presenta in buone condizioni di manutenzione , con ambienti rustici, travi a vista, pavimentazioni in cotto dell'epoca. Al piano terra presenta la prima sala delle tre, adibite a zona ricevimento, una bellissima cucina molto grande con travi a vista e forno in pietra e due ampie camere da lettoed un servizio. Al piano superiore che è accessibile sia con una scala interna che da un ingresso esterno troviamo altre due sale, con ancora tre camere da letto ed una grande cucina con veranda esterna oltre al servizio. Il tutto per una superficie complessiva di mq 350. E' presente inoltre un rustico/ stalle di circa 80 mq . Il casale dispone di una trivella propria regolarmente dichiarata e di una grande cisterna antica per l'accumulo dell'acqua. Il terreno è coltivato con alberi da frutto ulivi, Melograni, fichi ed in parte a seminativo. Fossa Imhoff. APE G 116 kwh/mq anno. IA 5177 Euro 295 mila.


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